北京市新奥物业管理有限公司是由北京新奥集团有限公司（原北京奥运场馆土地一级开发指挥部）等五家公司共同投资，于2004年4月7日成立，是北京新奥集团有限公司的控股子公司。公司于2009年通过了ISO9001质量体系认证。
根据北京市政府和北京新奥集团有限公司的委托，公司负责北京奥林匹克公园中心区公共物业服务工作，设立了公共区物业服务中心（包含监控中心、下沉花园部、地面景观部、龙形水系部、园林绿化部、地下联系通道部）、地下车库项目部、玲珑塔项目部、奥促会项目部和新奥购物广场项目部。
为配合奥林匹克公园的物业服务工作，公司下设北京市新奥靓洁保洁有限公司、北京新奥春园绿化有限公司、北京新奥伟业停车管理有限公司、北京奥园旅游服务有限公司四家子公司和安防科技分公司、设备设施分公司、商贸分公司及饮食分公司四家分公司。
公司目前正式员工总数约760人，其中大专以上学历的员工占25%以上，中级以上专业技术职称和高级技师超过6%，具有物业经理证人员30人，具有全国注册物业管理师资格6人，具备各种专业技术上岗证人员共计414人。